你在这: 主页 > 海外房产 > 购房指南 >

在葡萄牙买房最划算的方法
编辑:admin 来源:未知 日期:2015-04-27

如何在葡萄牙房产怎么买房最划算?在葡萄牙因为只要购买价值50万欧元以上的房产,购买人就可以为自己、配偶和未满18周岁的子女申请葡萄牙的居留权,大约需要2个月时间。投资者可以选择将50万欧元分散投资到不同热门地区房产,购买两到三处房产,一处自住,其余都可以用来投资,5年后就可以将投资的房产售出,这种分散投资的方式不仅大大降低了风险,还可以帮助投资者获取一定的房产增值收益。从另一角度考虑也相当于降低了移民的成本,可谓一举三得呀。
 
里斯本:自住投资两相宜
在葡萄牙的所有城市中,首都里斯本由于集中了葡萄牙多数显而易见的繁华,集聚了许多投资者。首都里斯本是葡萄牙最大的都市和海港,亦为葡萄牙高等教育机构的所在地。里斯本西部大西洋沿岸美丽的海滨浴场,亦是欧洲著名的旅游城市,每年接待游客超过100万人次。里斯本机场每年运送旅客大约1300万人次,城市的酒店入住率平均在80%以上。作为世界知名的旅游胜地,当地房产投资收益率较高,房产出租年收益率可达到5%。里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的,同时长期租金收益率一直呈上升趋势,直到今天收益率一般达到7%—9%。
 
波尔图:投资实业佳地
波尔图可以说是葡萄牙三大城市之一,人口有30多万,是比较重要的经济支柱城市。如果你发展你的事业,建议你可以考虑波尔图,这里的福利、政策优惠都有绝对的优势。很多发展实业型移民葡萄牙的人,都选在波尔图。波尔图整个地区,房屋的类型比较丰富,有别墅和公寓,另外也有厂房,厂房的价格比较适中,不像在中国的房租,可能会占企业利润很大比例,葡萄牙的房租占比几乎为零。葡萄牙的经济,不是靠房产为主,目前,在波尔图有上万华人在这里开商铺和实体企业。波尔图的房价约在10万至90万欧元之间,其中,多数为20万至30万欧元。
 
阿尔加维:适宜度假
阿尔加维是一个受益于其美丽景色的特色城市,它在欧洲的知名度,可媲美法国蔚蓝海岸和西班牙阳光海滩。阿尔加维位于葡萄牙东南端,也同样是葡萄牙绝佳的度假地。其出租回报稳定,年回报在5%左右。每年数以万计游客的涌入,都为当地出租业带来了巨大的利润。独栋别墅或联排别墅平均每平方米2600-2300欧元,公寓的价格平均每平方米1600-1400欧元,出租回报为5%-7%。
 
由于三座城市优势不同,所以建议投资者在选择葡萄牙房产的时候,购买者最好擦亮自己的双眼,选择适合自己并且能带来较大收益的城市。
  • 在葡萄牙买房最划算的方法 如何在葡萄牙房产怎么买房最划算?在葡萄牙因为只要购买价值50万欧元以上的房产,购买人就可以为自己、配偶和未满18周岁的子女申请葡萄牙的居留权,大约需要2个月时间。 投资者可
  • 在英国买房逃不掉的4种税 英国房产交易完成后,房主每年也要向英国政府交各种税。是不是有点眼花缭乱了呢?下面,小编为英国房产投资的朋友们归纳了投资英国房产必交的四种税费: 个人所得税(IncomeTax):
  • 海外贷款购房 一般常见的贷款是30年、15年、7年、5年、3年的分期方式,它们比 一般查收入的贷款利率会高一些。申请贷款的作业时间会比较长,如果你要贷款的话,要选择四十五天到六十天的过户
联系我们
Contact us
邮箱:info@360yimin.com
地址:深圳市福田福虹路世贸大厦A座2801E
  • 关注360移民网微信
    关注360移民网微信